Купили ремонт в квартиру
 |
Ура! Чуть-чуть приблизили переезд в нашу новую квартиру — купили ремонт от застройщика. Наш застройщик предлагает на выбор три варианта «белового» ремонта. Мы выбрали «Классический».
Стоимость (с материалами) — 9000 за м², я посмотрел на рыночные цены, это более, чем хорошо, учитывая гарантированное качество (которое даже можно потрогать руками, три квартиры на объекте уже с ремонтом).
Карнизы и обои — совок.
Комментарий для Артур:
Дизайнер?
Комментарий для Евгения Степанищева:
С дизайном это никак не связано. Это связано с менталитетом — хотим выглядеть круто и богато, но в мелочах очевиден въевшийся в мозг совок.
Комментарий для Артур:
У вас фиксация.
а мне кажется он прав.
Комментарий для bredblog.ru:
Ну что, фотографии вашего убранства в студию! Жду.
Мне вообще нравятся психологи («хотим выглядеть круто и богато») и дизайнеры по переписке. Ну «совок», убедили, значит нам с женой нравится совок, дальше-то что?
С вами и вашей женой это никак не связано. Я просто посмотрел на планировки и на фотки — сплошной совок. Просто душу щемит, что строят целую кучу безвкусного совка. Целыми районами. Не, ну реально. Позырьте западные каталоги — увидете уровень.
А дальше ничего — будете жить и радоваться.
И забавляет, что вы так остро это воспринимаете, как будто бы я вас упрекаю в том, что само понятие совок — это ваших рук дело и появилось оно конкретно из-за вас :)
Комментарий для Артур:
Ну совок, и чё? Я так и представляю себе, тащится Женя по совковым улицам, едет в совковом метро, поднимается по совковому подъезду, и после этого его вдруг цепляет, что карнизы и обои — совок.
В совке жить — по-совковому ремонтировать. Менять дизайн квартиры с совкового на западный надо сразу вместе с квартирой и со страной.
Комментарий для Артур:
Ну, мы «реально позырили», как вы изволили выразиться. Должен вам сказать, качество дизайна и отделки хорошее. Почему вы считаете, что у вас есть хоть какой-то вкус, для меня — загадка.
Приятно, что вы так переживаете о чужой собственности, но я до сих пор не вижу фотографий вашего ремонта, чтобы хоть кто-то смог тут хоть за кого-то порадоваться.
Комментарий для Евгения Степанищева:
Насчет вкуса — не могу ответить. Ясно, что у кого-то хороший вкус, а у кого-то — плохой. У меня — хороший.
А у меня нету ремонта — обычная совковая квартира, с совковыми обоями.
Комментарий для Артур:
Хороший — у меня. Вы даже не понимаете того простого факта, что ваша манера общаться (начиная с первого комментария) — вот это и есть «совок». А дизайн не бывает «совком» или нет. Он бывает хорошим и плохим (если уж брать полюса, без полутонов).
Постойте-ка, разве «Совок» и «Классика» — это не одно и то же?! Что вы хотели там увидеть, барокко?
Приглашаем на обновленный практический курс в Москве для профессионалов безопасности
При прохождении данного курса слушатели получат самую современную информацию о профессиональных инструментах сотрудника службы безопасности
запись на сайте
http://ekonomik-security.ru
Комментарий для Илай:
Вот тут можно посмотреть как это выглядит в реале (с поправкой на монитор): http://www.mkr-tsaritsyno.ru/shared/2nd_flat/2nd_flat.html
Стены действительно очень и очень прямые. Надеюсь, это не только в демонстрационных квартирах так, а и у нас, когда дойдёт до ремонта, будет такое же качество.
Просто оставлю это здесь. http://www.tamansanti.com/photogallery/media/bild05.jpg
Комментарий для Ярослав:
А теперь уберем окна до пола справа и останется совок.
«Совок» — это может сильно категорично, но тем не менее ведь высказаны претензии к конкретным элементам. Карнизы ставят, чтобы не делать аккуратно стык стены и потолка, а просто завесить безобразие уголком. Можно не знать об этом пока не было причины пообращать внимание и задуматься. Обои — это дело вкуса, допустим я нахожу куда более интересными и приятными крашеные стены. Двери, на мой скромный взгляд, просто отвратительны. Как и исполнение потолка в ванной. Но это отдельные элементы, а в целом то, что застройщик берет на себя внушительный объем работы и освобождает от офигенного головняка — это несомненный плюс. А если при этом вас еще и увтраивает предложенный интерьер, то это вообще замечательно.
Стремно, что нормальные плинтуса только в паре комнат.
За 720 000 рублей можно было бы ожидать их везде.
Уместно ли использовать слово «ремонт» относительно новостройки?
Комментарий для Илай:
Откуда такая сумма получилась?
Комментарий для Куликов Алексей:
Честно сказать, я другого термина не знаю.
Насчеть дизайна спорить нибуду — дело вкуса. А вот цена... Я понимаю когда в цену строительства входит и цена скажем за землю, по этому цена новостройки в Москве можеть быть по больше чем скажем на берегу море в Италии. Но за ремонт такие бабки это теже италианцы позовидовали бы. Да наверное в любой стране в средней картире ремонт столько нестоит. Даже эсли у Вас позалочение детали или что-то еще будет...
Еще характерная черта совка — стены. Всегда в совке хотели все отделить, всегда какой-то дух разделения есть. В вашей планировке обязательно надо разрушить стену (если, конечно, она не несущая) между холлом, гостиной и кухней — будет крута!, будет такая типа студия, будет по-европейски. Не вру.
Комментарий для praeivis.lt:
Я, честно сказать, не знаю сколько стоит ремонт в других городах. В Казани я делал ремонт несколько лет назад. А сколько вот в вашем городе стоит метр ремонта с материалами (и сколько народу живёт в вашем городе)?
Комментарий для Артур:
Я реалист, а не поэт. Мне там жить, а не показывать посетителям насколько всё круто :)
Несколько лет мы поживём в этом ремонте, потом переделаем квартиру в двушку. Это намного важнее, а главное разумнее.
Эта мода на то, чтобы снести стенку между комнатой и кухней — всего лишь мода. Смысла на наших площадях в этом никакого. При приготовлении еды весь запах будет идти в комнату (квартира-то небольшая, это не дом), шум готовки будет мешать спать (если, например, я, сова, сплю, а жена решит приготовить что-либо).
Вытяжка тут не поможет. Любая вытяжка сильно шумит. Даже очень хорошая.
А почему ещё никто не вспомнил про натяжные потолки?
С ума все посходили что-ли, хорошая спокойная светлая отделка квартиры.
Комментарий для Евгения Степанищева:
9000 р/м2 * 80 м2 двухкомнатная (ссылка в посте) = 720 000 р
Комментарий для Илай:
В посте ссылка на то как ремонт выглядит, у меня квартира поменьше.
Я, наверное, тоже соглашусь, что отделка не фонтан =(
Я бы, на твоём месте, в уже готовых квартирах посмотрел ещё на качество пластиковых окон. У меня Катины родители в квартире новой стреляются, от того что окна «летнего типа» и продувает (ПЛАСТИКОВЫЕ!!!!). И ведь тоже «ремонт от застройщика».
Ну а вообще, по большому счету, любая квартира с любым ремонтом лучше, чем ничего!
Комментарий для Евгения Степанищева:
Ты ж говорил вам сразу в двушку перепланируют.
Комментарий для o-mokhov.ya.ru:
Фонтан, фонтан, поверь мне :) Интересно, что когда мы туда ехали, мы решили, что «ни в коем случае не „Классика“», а выбрали именно «Классику».
Пластиковые окна у нас тоже летние (хотя и двухстекльные). А куда делаться? Ничего не поделаешь.
Оказалось всё-таки всё не так радужно. Во-первых, предлагаемые проекты нам не подходят. Во-вторых, с ремонтом от застройщика это несовместимо. В-третьих, все эти согласования сильно отдаляют переезд, а нас уже тошнит.
Комментарий для Евгения Степанищева:
«Отделка».
Про объединение кухни с чем-либо тоже никогда не понимал, зачем все эти запахи готовки нужны в гостиной... Или тем более в гостиной, которая еще и спальня.
Комментарий для maxim-zotov.livejournal.com:
Да, точно. Спасибо!
Насколько я понял, такая планировка?
http://www.mkr-tsaritsyno.ru/sale.htm?build=1184%26id=26855
Всё такое нескучное, непрямоугольное :)
Комментарий для maxim-zotov.livejournal.com:
Ага.
С розетками засада. Нынче нужно в разы больше.
А что туда включено? Черновые работы — это ведь в стоимость квартиры идет? И в 3D там красивые люстры, карнизы, шторы — этого, наверное, ничего нет в реальности? Или все что там видно — все есть?
Ну и ванна, конечно, тоже верх простоты.
А мне нравится.
Комментарий для Андрей:
Нет, не всё. Там список где-то есть.
Шторы и люстры — не включены.
Черновая отделка не включается в стоимость квартиры.
Комментарий для Евгения Степанищева:
Я чего-то ступил да, забыл что окна то в любом случае застройщик вставляет.
Комментарий для o-mokhov.ya.ru:
Кажется мы ошиблись, окна нормальные: http://www.mkr-tsaritsyno.ru/novosti/1277409600.htm
KRAUSS 70мм
Комментарий для Евгения Степанищева:
А как такую планировку можно переделать в двушку? Разве что поделить большую комнату, но одна из них будет совсем без окон :(
Комментарий для SiMM:
Например, вот так:
http://img-fotki.yandex.ru/get/5207/bolknote.47/0_468f8_ed02a318_L#1%2B%E2%86%92%2B2.png%7Chttp%3A%2F%2Ffotki.yandex.ru%2Fusers%2Fbolknote%2Fview%2F289016%2F%3Fpage%3D0#
Комментарий для Евгения Степанищева:
Поздравляю с продвижением к новому жилью.
По поводу реакции читателей: некоторое время назад я разместил ссылку на один свой сайт на российском тематическом форуме. Мне сказали, что ресурс бесполезен и забанили. При этом этот же сайт вызывает восторженные отзывы в США, Великобритании, Канаде и Японии.
Как выразился один мой друг: «У нас, славян, почему-то комплекс развит, что если похвалить другого человека — это непременно будет означать то, что ты унизил немного сам себя.»
Комментарий для Алекс:
Спасибо! :)
Похоже, +1 :(
Комментарий для Евгения Степанищева:
Балкон отличный! Считай, ещё одна комната.
Комментарий для deadem.livejournal.com:
Четыре метра всего, сильно не развернёшься :)
Комментарий для Евгения Степанищева:
Кабинет можно сделать, самое то. ;)
Комментарий для deadem.livejournal.com:
Жена у меня уже думает про кабинет там :) Она делает открытки ручной работы.
перенос кухни не согласуем с БТИ
Комментарий для mishgun222:
Почему? Ты разбиваешь мне сердце. Кухню нельзя двигать или что?
Для тех, кому интересно почему я не смогу кухную в коридор вынести: http://www.gsps.ru/poleznoe/perenos_kuhni_v_koridor.php
Главное препятствие — у меня вместо кухни получается жилая комната и кухня соседей, получается, будет расположена над жилой комнатой, что нельзя делать по закону. Поэтому мне не дадут сдвинуть кухню.
Комментарий для Евгения Степанищева:
Однако, можно перепланировать, как ты хотел, но без переноса кухни. Будет проходная комната чуть раньше.
Комментарий для deadem.livejournal.com:
Это как?
Расширить зал в коридор? Но, кажется, над жилыми нежилые нельзя устраивать. Или наоборот. Там чёрт ногу сломит в этих правилах.
Комментарий для Евгения Степанищева:
Не. В точности, как ты кухню хотел вынести, только без переноса моек и варочных поверхностей.
http://img-fotki.yandex.ru/get/5207/bolknote.47/0_468f8_ed02a318_L#1%2B%E2%86%92%2B2.png%7Chttp%3A%2F%2Ffotki.yandex.ru%2Fusers%2Fbolknote%2Fview%2F289016%2F%3Fpage%3D0%26ncrnd%3D3265#
Из кладовки и коридора просто жилая комната получается. Это не так удобно, как кухня на этом месте, но всё же.
Комментарий для deadem.livejournal.com:
Так нельзя. По нормативным актам в жилой комнате должен быть источник естественного освещения.
Комментарий для Евгения Степанищева:
Жёстко. Но с другой стороны, тебе же не запретят задекларировать эту комнату, как нежилую?
Ну да ничего, у меня ещё идеи есть ;)
Можно совсем убрать перегородку с дверью в кладовке, поставить туда удобный диван, на противоположную стену повесить большой телевизор и получится комната для приёма гостей.
Комментарий для deadem.livejournal.com:
Да, я о чём-таком подумал. В любом случае, поживём пока года 3-4 в таком ремонте, потом будем менять.
Комментарий для Евгения Степанищева:
Вся моя страна только 3 милиона, что уж там про города говорить... =( Но насколько я знаю цени в Европе почти неотличаются. Несчитая мегаполюсов похожих на Москву где все равно ниже — скажем в том же Лондоне, квадрат отделки стоит порядка 100-200 фунтов стерлингов эсли его делают имигранти. По моему это по дешевле будет чем у Вас. И эсли в Лондоне половина пойдеть на зарплати, то без понятии сколько получают ли рабочии в Москве как в Лондоне? Или увас там материалы куда дороже...
Комментарий для praeivis.lt:
£100-£200 — это 4800-9500 рублей. То есть цена примерно та же.
Комментарий для Евгения Степанищева:
мне показалось, что этой фразой утверждается, что 9000 это типа дёшево. т. е. далеко от верхней границы.
в лондоне 9000 — это почти верхняя граница. о какой примерно той же цене идёт речь?
Комментарий для zg.livejournal.com:
Да дёшево, это так. Первое предложение, правда, было 6000, мы не успели на него.
А это точные данные? Ну и, кстати, да, в Москве все услуги очень дороги.
Комментарий для Евгения Степанищева:
не знаю, я в лондоне не живу :)
но по личному опыту, и по опыту родственников и друзей могу сказать, что всё что тут обсуждается — в основном сферические кони в вакууме. можно и задёшево получить хороший результат, а можно и задорого — ничего. т. е. сравнивать по большому счёту — бессмысленно.
Комментарий для Евгения Степанищева:
Поздравляю!
Насчёт ремонта — подумай над коммуникациями: электрика, выводы под кондёр, стиралку/посудомойку, etc.
На комнату нужно минимум 10 розеток (даже на спальню, это не шутка, мы поставили 8 в спальне и нехватает, сейчас каждая мелочь, каждая фигня просит питания из сети). Будет одна розетка — будете переноски как постоянные розетки использовать, это пожарооопасно, ну и некрасиво/неудобно. И если в коннате ещё как-то переносками обойдётесь, то на кухне никакие переноски не выдержат пару мощных бытовых приборов, включенных одновременно.
Плюс слаботочка — кабельное ТВ, витая пара (да-да, к ТВ например подвести), телефон. В щиток на входе надо УЗО и отсекатель напряжения.
Если кондёр будет не впритык к окну — пластиковый короб с магистралью будет уродовать внешний вид. Электрический провод, висящий на стене вверху до низу тоже красоты не прибавит.
Подготовлены ли заранее вводы/выводы воды и питания под стиралку,посудомойку? В переноску стиралку не воткнёшь :) Сливной шлаг, который каждую стирку нужно опускать в раковину/ванную — не комильфо. Всё это нужно заранее продумать.
Удачи!
Комментарий для delka.name:
Я не могу подумать над коммуникациями, я покупаю ремонт от и до. «Под ключ», что называется. Так что я не влияю на ремонт.
Комментарий для Евгения Степанищева:
Ссылка — оно, конечно, хорошо — но как насчёт нормативно-правовой базы?
В нынедействующем СанПиНе — не нашёл ничего о таком запрете.
Про кухни (не считая естесственного освещения и вентиляции) нашёл только это http://base.garant.ru/12177273/#1038
но из этого не следует запрета размещать кухню над/под жилой комнатой.
Комментарий для mr-simm.livejournal.com:
Хм. Возможно и можно, да: http://www.mastercity.ru/archive/index.php/t-9510.html
Если нет какого-нибудь другого документа на эту тему.
В этом-то и вся загвоздка :) Потому и поднял тему — думал, может кто чего подкинет :)